為深度把握房地產行業(yè)變革趨勢，汲取頭部企業(yè)全周期開發(fā)運營經驗，做好 “知音好房子”。近日，城投集團黨委副書記、總經理楊勝立率隊，集團黨委委員、紀委書記祝洪濤，武漢漢津置業(yè)相關負責人一同奔赴鄭州、上海、深圳、武漢等地開展專題考察學習。

破界求新 問道標桿

考察組聚焦房地產市場趨勢、產品定位創(chuàng)新、建設運營模式、營銷去化策略、合作意向等五大維度，與行業(yè)先鋒企業(yè)展開深度對話，并積極探尋如何在項目中融入“知音好房子”理念，為企業(yè)戰(zhàn)略升級錨定新方向。

「精工」&「智造」—— 匠筑品質標桿

萬科雲河錦上項目憑借其獨特的設計理念與精良的品質細節(jié)，給考察組留下了深刻印象；在普羅理想國項目，考察組深入參觀后與項目方展開座談，交流中，就項目規(guī)劃、社區(qū)運營及技術創(chuàng)新等方面展開熱烈探討，普羅理想國在綠色建筑與社區(qū)生態(tài)營造上的經驗，為考察組打開新思路。

在上海萬科理想之地項目，考察組聚焦綠色建筑技術的精細實踐，以及在空間利用與功能分區(qū)上的巧妙設計，為漢津后續(xù)產品迭代提供技術參考。

在武漢調研的招商天青府項目，考察組重點關注其新中式建筑美學與智慧社區(qū)系統(tǒng)的融合實踐；中建壹品漢韻公館在漢派建筑元素創(chuàng)新應用與綠色建筑技術上的探索，為本土文化與現(xiàn)代人居的結合提供了新思路；建發(fā)˙望湖項目對湖景資源的生態(tài)化開發(fā)與社區(qū)景觀動線設計，為景觀住宅的規(guī)劃提供了可借鑒的生態(tài)營造經驗。

「煥新」&「共生」——探索發(fā)展新徑

與臨港科創(chuàng)城項目方座談時，雙方圍繞前沿科技與宜居理念融合的項目開發(fā)思路深入交換意見，為公司后續(xù)房地產項目開發(fā)提供了寶貴的借鑒范例；調研星河WORLD時，考察組重點學習“產業(yè)研究院+產業(yè)基金+產業(yè)園區(qū)”三位一體模式；關注清水河總部新城“政府引導 + 企業(yè)運作”的開發(fā)機制，其在土地高效利用、開發(fā)節(jié)奏把控以及住宅與商業(yè)配套協(xié)同規(guī)劃的創(chuàng)新做法。

考察武漢城建未來中心項目，學習其“產城融合+智慧運營”的開發(fā)模式，在商業(yè)配套與住宅社區(qū)的協(xié)同規(guī)劃、智慧化生活場景構建等方面的創(chuàng)新實踐。

博取眾長 深挖優(yōu)勢

本次跨域考察系統(tǒng)覆蓋了改善型住宅、產城綜合體、綠色建筑等多元業(yè)態(tài)，尤其在鄭州的生態(tài)社區(qū)營造、上海的低碳技術應用、深圳的產城運營邏輯、武漢的本土文化融合等方面形成差異化經驗積累，為漢津置業(yè)在產品創(chuàng)新、成本管控、運營服務等領域提供立體參考。

總結與展望

   時不我待，奮楫爭先。漢津置業(yè)公司將把考察成果轉化為本土化實踐，搶抓戰(zhàn)略合作契機，與頭部企業(yè)建立長效溝通機制，共拓市場機遇，推動城市更新與高質量發(fā)展同頻共振，為蔡甸區(qū)房地產市場提供以“知音好房子”為代表的、更具競爭力的產品與更加優(yōu)質的服務。